聚焦成都二环地标动态｜成华二环永立星城都项目建设与央企办公配套最新动态

记者从多方渠道了解到，位于成华区二环的永立星城都（永立集团打造、总建面约 76 万㎡大型城市综合体）迎来多项动态更新。该综合体由永立集团开发，业态涵盖住宅、公寓、商业街、大型购物中心、超高层地标建筑等多种类型，片区整体人口密度较高。

针对市民持续关注的永立国际大厦地标与王府井 Mall 停工问题，相关信息显示，两处项目停工源于 2020 至 2021 年的市场环境变化。彼时项目旗下永立龙邸二期住宅受到限售、限购、限价等政策影响，再叠加疫情冲击，住宅销售回款出现数亿元缺口，资金周转压力致使两大在建工程进入阶段性停工状态。

据了解，永立国际大厦与王府井 Mall 累计已投入建设资金约 20 亿元。其中永立国际大厦投入近 10 亿元，主体结构已完成封顶，整体工程量完成 70%；王府井 Mall 投入资金约 10 亿元，工程施工进度过半。作为成都二环核心地标建筑，该两处建筑关乎城市整体形象，参照二环建设路和美中心的处置经验，相关部门明确此类核心城市地标不允许长期搁置。目前项目开发方正主动对接北京、香港等地专业机构，洽谈资金引入相关合作，永立国际大厦当前资金缺口相对有限。同时，政府也持续推动项目续建工作，现阶段暂未公布明确的复工时间。

除此之外，片区重磅央企办公配套项目也有确定性进展。中石油西南结算中心与中石油西南会议中心建筑工程已全部完工。早前因规划增设地铁 23 号线接驳口，项目交接工作一度暂缓，目前正推进项目交付。按照既定安排，该办公项目预计将于今年9月正式移交中石油，企业计划在 11 月组织全体工作人员入驻开展办公。

等永立国际大厦、王府井 Mall 完成续建投运后，将有效补齐二环中段大型商业商务配套空白。从城市治理层面，将重塑主城二环沿线城市界面，完成片区城建品质提档升级；从商业运营层面，写字楼与大型购物中心形成业态互补，持续吸纳优质品牌与企业落地，激活区域消费经济；从民生保障层面，叠加央企办公稳定人流，片区居住配套体系将进一步完善，居民日常消费、商务会客、通勤出行需求均可在片区内一站式解决，持续提升区域宜居度与群众生活获得感。

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