臻量立足物流市场分析，促进行业蓬勃发展

随着市场经济的发展，物流业已由过去的末端行业，上升为引导生产，促进消费的先导行业。物流高质量发展是大势所趋，顺应高质量发展是必然走向，近年来我国物流业发展呈现许多积极变化和新的趋势。首先，物流和产业融合发展趋势非常明显，物流服务体系发生了质的变化。在这过程中，物流市场分析发挥着举足轻重的作用。

仲量联行依托自身的评估实践、超过300名资深评估师积累的行业经验、市场数据、研究成果，耗时一年打造了首个全业态数字化资管SaaS平台——臻量，一个集数据收集、分析、研究功能于一体的资产价值评估信息生态系统，为物流市场分析现存的数据管理困局提供全方位、一站式解决方案。

据了解，10月12日，臻量平台上线当天即开放了物流高标库行业的数据库，这就很利于进行物流市场分析，也意在与行业各方探讨合作。依托于仲量联行10多年的评估咨询业务积累，臻量的物流数据库覆盖了中国79座城市，约7200万平方米的物流资产，占市场总量的70%左右。其中主要包含城市宏观及物流行业数据、高标仓储总量、平均租金、空置率、资本化率等评估参数。臻量会在规范化的基础上灵活运用收益法、市场法、成本法等专业评估模型，为每一位想了解物流市场分析情况的从业人员提供依据，满足本地化多样需求。

过往三十年间臻量完成了数以万计的评估项目，因此臻量开发团队对中国的物流市场分析有了全景式宏观概览和立体式的深度透视。根据仲量联行的规划，还要进行平台的拓展，使平台更加贴近用户。目前，臻量以网页版的产品提供服务，未来也有可能采用App甚至是视频等多元化、跨平台的方式贴合新一代从业人员的诉求。

物流市场分析的精准与否影响着物流的投资收益率，关键在于租赁方能否覆盖所在区域的市场需求。锁定现在及未来的物流枢纽区域也是提升物流资产投资收益率的重要方法。臻量也希望通过其所提供的物流市场分析数据为用户发掘物流枢纽等重要节点，帮助用户节约运营成本，提高运营效率。

物流市场分析很是重要，所以臻量的出现对投资者来说算一大福音。能够帮助投资者获得更加精准的物流市场分析报告，成为整合、运用、产出数据的利器。未来臻量也会紧跟物流板块，提供更丰富的功能，满足客户多元化需求。

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