青岛第三批次集中供地落幕青岛第三批次集中供地落幕

青岛第三批集中供地收官:37宗地块收金约129亿元，3宗流拍

新京报讯12月15日，青岛第三批次集中供地落幕在第三日的土拍中，有17宗黄岛区地块以底价成交，总成交价约为31.1亿元根据中指研究院的统计数据，青岛第三批次集中供地计划出让40宗涉宅用地，其中37宗地块成交，3宗地块流拍，总成交价约为128.8亿元

从成交结果来看，拿地企业多为青岛本地企业，包括青岛城投，中信泰富，青岛红建，烟台融发汇科等。

值得一提的是，上述37宗地块，多数以底价成交唯一溢价地块为市北区地块，成交总价约为12.05亿元，溢价率约8.6%，同时成交单价也高达每平方米1.54万元该地块位于市北区海泊河33号地块C区，用途为商住用地竞得人为青岛海骏置业有限公司与青岛建投康养产业有限公司

中指研究院方面的数据显示，青岛2021年三次集中供地共计推出住宅用地166宗，流拍23宗，流拍占比13.86%，成交住宅用地155宗，成交规划建筑面积1042万平方米，土地出让金491亿元。

另外，根据出让计划，青岛2021年计划供应量为806万平方米，第一批次出让142万平方米 ，第二批次出让265万平方米，第三批次出让113万平方米，供地计划完成率约64.5%。按照计划，第二批土地拍卖总金额为1124亿元，但由于土地拍卖场地众多，最终成交金额仅为569亿元。。

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